洛瑜旻很幸运,这个司机刚巧交过班,她打听过,出租车是两人倒班的,就算一天跑满,按照现在起步价五元的价格满打满算的到傍晚交班时他也不过才能赚下4~500元,刨去汽油费,每天的税费,一天也只能赚个百来元。
包车,而且对方只是想让他带着去看几处房子,有空了再带着去一些比较有名的地方溜溜,这光是汽油就省下大半,何况当导游还会另外付钱,这是何乐而不为的事情。
锦绣山庄,可以说是汉武市第一所由全外资打造的山庄,山庄面积占了15顷,山庄划为两个部份,一部份是东南方向的那十来幢三层的排屋,和小高层建筑,面积从60平米到210平米都有,户型有错层式的,复式的,还有简约的套间。
另一部份则是豪华别墅区,小的占地一亩,最大的占地约有十亩。有的别墅是二层的,有的则有3~4层带私家园林或园林,有的还有游泳池。
洛瑜旻看了一眼庄园上的四个金光闪闪的大字,深深的吸了一口气再重重的吐出,脚部没有任何停顿的迈进了售楼大厅。
和屋外繁花似锦的绿化带相比,售楼处里的空气就沉闷了一些,这个时候还不到早上十点,空荡荡的大厅只有洛瑜旻和洛依两个客人和一个正在擦玻璃的大妈,两名售楼小姐低着头不知在服务台后面捣鼓着什么,连有客人进来了都没看见。
清洁员大妈看到有人进来,抬头看了看,发现是两个年轻的姑娘,也没做声,她以为是这两是来应聘销售员的。
要知道因为销售跟不上,房子卖不出去,销售员是来了走,走了来,不知换了多少批了。
洛瑜旻走到大厅一角的建筑模型沙盘处,一幢幢精美的小模型矗立在沙盘当中是维妙维肖,看了一会,她指着紧挨一侧挨着湖,一侧后临山的一幢别墅问洛依。
“你看这幢房子怎么样?就是不知道有没有卖出去。”
洛依轻道:“刚才下车时我注意了一下,这个小区的入住率好象并不高,空的别墅肯定有,只是这套还得问问。”
说罢她提高了声音冲着服务台那边喊道,“怎么没人过来接待?”
清脆的声音在大厅中发出一阵阵回响,服务台后面猛得抬起两个头,其中一个的嘴还中鼓着的,看样子两个女孩在吃东西,至于是早饭还是零食就不清楚了。
“真讨厌,人家饭还没吃完呢,不会晚点来啊,张兰,你去吧,我还没吃饱呢。”一个低低的声音在蠕动,虽然声音很低,可是洛瑜旻和洛依还是听得清楚。
洛瑜旻到是没太多想,洛依有些不高兴了,“都几点了,这是吃早饭太迟,午饭也太早了吧,难不成是我们走错地方了,这里不是卖房子的而是卖吃食的?”
听到这话,那个嘴里还含着东西的女孩有些惊恐了,这话要是传到老板耳朵了,自己这份工作又要保不住了,虽然这里工资不高,可是包住,包两餐饭啊。
她连忙喝了一口水漱了一下口,又掏出手帕擦了擦嘴整了整衣襟才从服务台后面走了出来,走到洛瑜旻面前神情还有些尴尬。
这女孩二十出头,体形略有些丰满,圆圆的脸红扑扑的,一双圆圆的杏眼嵌在上面好似稚气还未完全褪去。
洛瑜旻知道说怪话的不是这名女孩,再看这女孩的眼神有些慌张,想来也不是什么奸诈狡猾之辈,所以也没与她计较。
在她看来有人接待就好了,别的不重要,自个是高人,哪能因为一些小事就和这些普通人计较。
“客人您有什么需要我做的嘛?”
“你们这里的房子怎么卖的,这个,这个,还有这个,这三套房子有没有卖掉。”洛瑜旻故意的指了几处房子,这里面却没有她看中的那套。
“我们这有三种房源,一种是普通的套间,均价是每平米740元,第二种是排屋,均价是1130元一平米,第三种则是别墅,一户一价位,客人您指的这三幢已经卖掉了。”女孩前面介绍的很利落,可是最后一句声音就小了许多。
洛瑜旻故意摆出一副失望的样子。
女孩忙说:“如果客人您是想购买别墅,我还可以给您推荐几幢做为参考...”
几个月没做一单生意了,女孩为了拉住洛瑜旻这个看似潜在的客户可是使出了浑身繲数,将整个庄园的情况一一给洛瑜旻做了仔仔细细的介绍,等这一通介绍做完,时间已过了大半个小时。
洛瑜旻一直侧耳倾听,嘴角微微上挑,显示她现在的心情很好。
她发现这个女孩虽然进了职场,可是却还带着校园里学校的稚嫩,这样的性格实在有些难得。而且她还发现这个女孩是真的在房产销售上下了很大的功夫,她说的,与自己从司机那里了解到的,大头所给的资料都没有多大的差别。
看着对方喝了一口水还要往下说时,洛瑜旻摆了摆手道,“我这人呢喜欢清静,既然那几幢我看中的已经卖掉了,那么这边几幢呢,如果没卖掉我现在就可以签单。”
这次她又指了三幢,其中就有她看中的那套临湖靠水的。
“这两套已经有人下单了,也付了订金,这套嘛?”女孩有些犹豫,另外套房子是老板留下的,现在客人看中了,这可有些棘手了。
想着好几个月没有开张了,她决定赌一下。
“真抱歉,这套也是有人预约了,不过他到现在还没付钱,如果您真有心要买,这付款能跟上,我到是可以帮你去问一下老板。”
洛瑜旻笑说,“当然是真心买房啊,不然我大老远的跑来这里干嘛,如果你能帮我把这套房子拿下来,我可以立刻签单付款。”
“这套别墅地面上是三层半,地底下一层,三层室内面积是720平米,室外有游泳池,房前屋后各有一个花园,占地面积一共是3400平米,售价是260万,如果能一次性付款,我可以帮您申请九六折扣?”
女孩的声音略有点质疑,她心里不能确定这两个衣着凡凡的,与自己年纪不相上下的女孩能拿出二百多万来买房子。
“折不折的再说吧,如果你能把这套房子帮我要下来,这折扣的钱送你也无妨。
不过你的动作得快点,我下午还有事情,如果可以,我希望能马上办手续。”洛瑜旻知道女孩这样说很有可能是一种销售手段,也还有一个可能就是有人订下了这房子却一直没付钱,或是订下房子后资金出了什么问题。
总之,反正她看中了这套房子,咋得也得拿下来。
临湖靠山,后山又是那样茂密的一片山林,如果她想,在山脚下做点什么小动作,挖个防空洞当仓库也不容易被人发觉。
女孩回到服务台,找出公司的通讯录要给老板打电话,服务台的另一名化着浓妆的女子一边剔着牙一边轻蔑的嘲笑她,“她们也是来应聘当销售员的吧,这样的套数我见的多了,先是说要买房,后又要找老板套近乎啥的,就你傻乎乎的每次都会上当。”
女孩脸有点红,不知是激动还是热的,因为她刚才转身才准备离开就听那个带眼镜女子和另一名说一会要去买车,这样她就能肯定她们是要买房子的。
只是她也有自己的小心眼,没和老板通气前,她不想把信息透露给另一个女孩,据说那是公司会计的小姨子,而且还很有手段,抢她的单不是一次两次了。
女孩给老板打了电话,说有客人要买他预留的那套湖景房,而且是一次性付款,问老板那套房子是不是可以出售,电话另一头的老板可是大喜,连连同意之后又说让女孩一定要想办法留住客人,他自己马上就过来。
这可是进入低迷期,这两个月来的头一单客户啊。
全额付款,是他们最高兴的,这代表投入的资金又回收了一大笔。
另一个女孩听到胖女孩真的做成一单生意后那脸色就象一根青黄不接的苦瓜一样,看着胖女孩的眼神也有点犀利了。
只是这时候她还不能确定也不相信洛瑜旻和洛依两个如此年轻的女孩能拿出几百万来买房子,她冷笑着跟着胖女孩身边,看着她引导着客人一步步的签约。
直到洛瑜旻拿出花旗银行的vs黑卡之后脸色才大变。
不到半小时,洛瑜旻办好了别墅的所有手续,这其间,她都没有去看房子,可见我们洛大姑娘那胆有多大,几百万的东西,连看也不看就敢下单付钱,直唬得胖姑娘那心颤颤的。
办好手续,胖姑娘拎着一串钥匙准备带洛瑜旻和洛依去别墅交付,才走到销售大厅门口,一辆四驱全动的越野吉普嘎然而止停在了大厅门口。
车门打开,下来一个身材高大的男子,浓密的眉毛象剑一般横在古铜色的国字脸上,眉下一双黑眸似古井般深沉。
“洛小姐您好,欢迎您入住我们木兰山锦绣山庄,我是山庄总经理裴汝歌。”男子冲着洛瑜旻伸出了手。
久经商场的他第一感觉,这个带着黑色眼镜的女孩才是主事人,而旁边的那个,必定是随从。(未完待续。)