当林锐说要赚上千万乃至上亿美元时，毛子的摄製组正在二楼的黑帮主题酒吧。

室內灯光故意调得昏暗，只有吧檯那一小块区域被暖黄色的吊灯照亮，把卡佳笼罩在其中。

她的紧身上衣贴合丰满结实的胸部，领口低开，锁骨下方一道浅浅的旧疤痕若隱若现，满满的野性美。

一杯伏特加高高举起，透明的液体在杯中晃荡。

她仰起头，脖颈拉直，喉结隨著吞咽的动作轻轻滚动，『咕咚』闷掉整杯，喉咙发出满足的低哼，把空杯“啪”地扣在吧檯上。

卡佳的脚下躺著一个倒霉的街头混混。

这傢伙刚才太入戏，以为这群毛子摄製组也是来“体验黑帮文化”的游客，醉醺醺地凑上来言语调戏。

结果卡佳连话都没多说，一个迅猛的肘击，把人瞬间放倒。现在他蜷在地上打滚，抱著胸口齜牙惨叫。

卡佳微微低头，俯视著街头混混，高跟鞋的鞋尖轻点对方胸口，像在评估要不要再补一脚。

几米外，几个衣衫不整的日本游客缩在角落，脸色煞白，却又眼睛直勾勾地盯著卡佳。

他们本以为这次半日游就是搭乘旅游车路过四十街区看“破烂街景”，进酒吧前还以为是某种主题展览厅。

结果一来就是“真·黑帮深度体验”：先是被本地混混言语骚扰，惶惶不安；接著就目睹混混被一肘放倒，哀嚎著倒在他们脚边。

现在，他们的目光全钉在卡佳的侧脸上。

高挺的鼻樑、硬朗的下頜、微微上挑的眼尾，像极了北欧神话里的女武神——冷艷、致命、美丽得让人炫目。

这跟卡哇伊的日本娘们完全不是一个类型。

她微微侧头，扫了那些游客一眼，冷冷的眸子不带温度，让几个小鬼子倒抽一口凉气。

“斯国一……”其中一个低呼出声，声音颤抖，带著惊嚇和某种难以言喻的兴奋。

另一个胆子大点的，偷偷从口袋里摸出卡片相机，手刚抬到一半，就被不远处喝酒的西蒙诺夫冷哼一声打断。

小鬼子瞬间认怂，訕訕地把相机塞回去，脸上写满惋惜——就这张侧顏，半日游的三百美元就值回票价了。

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酒吧內正安静，就听到楼下传来林锐的一声喊：“......大赚特赚，赚它上千万上亿美元。”

这话颇为提神，所有人的耳朵都竖了起来，连卡佳都感到意外，想听个后续。

“诸位，从2000年开始，纽约的房地產市场一直走强，处於极为强劲的上行周期。

曼哈顿的房价指数在五年內翻了一倍，租金中位数也跟著大幅提升，低价公寓库存减少超过四十万套。

布朗克斯也受这波房地產周期影响，房屋售价和租金都在涨。

哪怕是治安最混乱的四十街区，上个月的租金上涨了百分之五，而保险费下降超过百分之十。

保险公司最市场是最敏感，反应也最快的。因为它们真的要从房价的涨跌中赚到钱。

这说明什么？说明涌入纽约的人越来越多，住房需求远远不能得到满足。

诸位肯定会想，这跟我目前在做的『课后延时服务』有什么关係？

很简单，四十街区想要享受这波房价上涨的红利，就必须让购房者有意愿买房，

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