“你看这里，靠近国道，交通便利。”

姜皓凑过去看——那是一块面积很大的地块，在规划图上標註为“预留商业用地”，周围还有大片空白区域。

“这块地，总面积大约一百二十亩。”

陈明语气郑重，“原本是规划做物流园区的，但项目搁置了，一直空著。”

他抬起头，看著姜皓：“县里经过研究，如果你真的有意向投资建设大型商业综合体，可以考虑把这块地给你用。”

姜皓眼睛一亮：“陈科长的意思是……”

“地皮可以免费给你用。”

陈明一字一句地说，

“但有个条件——这块地既然给你，你就必须按照县里的整体规划要求，把它全部开发建设起来。”

“不能只建一部分，或者拖拖拉拉搞几年。”

他指著文件上的规划要求：

“按照规划，这里至少要建设一个包含购物中心、酒店、餐饮娱乐、配套住宅在內的大型综合体项目。”

“总投资规模……会非常大。”

陈明顿了顿，表情变得严肃：“姜老板，我得跟你交个底。这个项目投入太大了，光是前期建设，没有几个亿下不来。”

“后期运营更是无底洞。咱们县城人口有限，消费力你也清楚，这么大的项目……风险极高。”

他嘆了口气：“之前也有几个开发商来看过，一听投入和风险，都打了退鼓。”

“所以地一直空到现在。”

“县里为什么想给我？”姜皓问。

“因为你愿意回来，因为你有那个『建设家乡』的心。”

陈明看著他，眼神真诚，

“我们都希望，有人能真正为家乡做点实事，带动发展。你之前说的那句话——『我们接受高等教育的目的，不是为了摆脱贫困的家乡，而是为了帮助家乡摆脱贫困』——我匯报给领导时，领导很受触动。”

姜皓沉默地翻看著文件。

一百二十亩地，相当於八个標准足球场那么大。

位置虽然偏一点，但紧邻国道，交通便利，而且周边还有大片待开发的土地，未来有扩展空间。

免费使用——这意味著他省下了巨额的土地成本。

但条件是全部开发，投入巨大，风险极高。

陈明看著他沉思，又补充道：

“姜老板，你不用现在就答覆。可以回去好好考虑，找专业团队评估一下。”

“这不是小事，关係到你全部身家。”

姜皓却笑了。

他合上文件，抬起头，眼神里闪烁著一种近乎狂热的光芒。

“陈科长，不用考虑了。”

“这块地，我要了。”

陈明愣住了：“姜老板，你可想清楚！这投入……”

“我想得很清楚。”姜皓站起身，语气坚定，

“一百二十亩地，免费给我用。”

“这么大的空间，我想怎么规划就怎么规划，想怎么建就怎么建——这正是我想要的！”

他的声音里透著压抑不住的兴奋：

“购物中心、酒店、餐饮街、娱乐城、甚至我可以自己盖个小区……”

陈明张了张嘴，看著眼前这个年轻人眼中那毫不掩饰的野心和斗志，忽然觉得……或许，这次真的不一样。

“姜老板，你……確定？”他最后確认。

姜皓毫不犹豫地点头，声音鏗鏘有力：

“愿意。”

“这块地，我要定了。”