“啊！包括他们公司的养殖基地以及村民住宅用地？”

“嗯，对，游家沟村范围内的所有土地。”常信点点头答应道。

谢薇撇了撇嘴，说道：“君山集团计划用这些土地开发什么项目呢？地产项目？”

“包括但不全是。一个高档太极养生别墅区，这属于地产项目，另外还会有一个高尔夫球场，一个五星级度假酒店，以及一些相关的其他配套设施。”

谢薇想了一下，说道：“‘游家沟’目前的所有业务都是依托于他们村的土地来开展，如果这项交易达成的话，岂不是等于他们公司的所有业务都要关停，也就等于是这个公司事实上关停了？”

“这怎么会呢，这项合作不会导致‘游家沟’关停，‘游家沟’未来一定还会继续存在、继续开展业务，只不过具体以什么方式存在、开展什么业务，得看双方最终达成的具体合作方案。”常信说道：“目前君山集团提供了三种备选合作方案给‘游家沟’，一种是君山集团出资买下土地独立开发，届时‘游家沟’可以拿到大笔现金，用这些钱他们可以收购其他资产、业务进行转型。另一种是‘游家沟’和君山集团合伙成立项目公司，‘游家沟’以土地入股，双方共同开发，这样的话，开发的过程本身就是‘游家沟’业务转型的过程。第三种方案是君山集团出资在周围购买合适的土地，帮助‘游家沟’整体搬迁，包括他们现在的居住、办公以及业务都可以搬迁。无论哪一种方案，将来的‘游家沟’都是有业务的。”

“那目前‘游家沟’方面倾向于哪一种方案？”谢薇又问道。

常信笑道：“君山集团倾向于第一种方案，至于‘游家沟’方面嘛，问题有些复杂，他们董事长游志刚先生倾向于第三种方案，上星期六还召开村民大会讨论过，但是最终被村民们高票否决了，他们全村154户，据说有超过120户都反对这个方案。就我目前所知的情况，村民们的想法和君山集团一致，都更希望以第一种方式达成合作。”

谢薇撇着嘴笑了一下，就转移了话题：“常总，昨天网上有一条新闻，宗耀地产和当地除了农发行之外的所有银行签署了合作协议，协议中有一条附带条款，规定各家银行在一年内不得向‘游家沟’提供贷款，这事您知道吗？”

“知道。”

“我们今天上午采访了宗耀地产的郑总，他说宗耀地产只是君山集团的一个子公司，协议中的这个条款是应集团公司的要求加进去的，是吗？”

“是。”

“君山集团为什么会提出这样的要求呢？是否和君山集团想与‘游家沟’进行的这项交易有关？”

“当然，这个条款的目的就是针对‘游家沟’。”常信点点头笑道：“刚才已经说了，君山集团给游家沟提供了三个备选合作方案，游家沟村民很喜欢第一个方案，我相信他们公司的绝大多数股东同样也会喜欢这个方案。但是他们的村主任、公司董事长游志刚先生却乾纲独断，把这个方案否决了。游志刚先生希望以第三个方案开展合作，但是村民不接受，我相信他们公司的股东们也不会接受。他们内部意见无法统一，导致如今合作无法推进，处于停顿状态。我们设计这个方案的目的就是……说直白点算是落井下石吧。众所周知，‘游家沟’8月23号刚刚遭遇了水灾，损失惨重，短期内需要银行提供大量资金支持，如果无法从银行方面获得资金，那么我想游志刚董事长的选择余地会更小一些，或许也就会更尊重村民和股东们的意见，给予他们更多的民主权利，这样有利于我们双方合作的开展。”

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