第199章 卖房（二）

事出反常必有妖，他不会是个骗子吧？可他要骗什么呢？黄元达家目前除了这套房子，也没什么值得骗的啊，他花高出市价将近二十万的金额买下这套房子，能从哪儿找补回去呢？就算把黄元达家里所有东西都算在里头，能值十万就不错了，他还是亏着钱啊，那他到底图什么呢？

刘志华暗自琢磨了一下，也没个眉目，只好再观察观察，听听他怎么说，于是不动声色的笑道：“王老板，可以，那就七十五万。 不过办理过户可能还要一两个星期，这房子本上的名字是我朋友黄元达和他老婆的，如今他老婆失踪了，他自己又糊涂了，所以要走些程序，开几个证明，才能让监护人代办过户，您看行吗？”

王敏学点头应道：“行，没关系，迟早几天不着急。”

“那咱们这事就这么说定了。”刘志华笑了笑，又说道：“王老板，那您看您是不是先预付点定金，这样我们也好把房子从中介那儿撤下来，也就不再考虑别的买家了。”心想只要付了定金，看你还能玩出什么花样来。

“付定金，这是应该的。”王敏学说着就低头从手里的包里取出一摞现金搁在面前的餐桌上，又说道：“我带了十万块钱的现金来，本意就是想作为定金。买卖下定，是要约束双方遵守约定，而不单是约束我们买方。如果通过房产中介买卖房子的话，他们都有制式合同给双方签，可咱们这个也没有，我付了定金之后，约束住我了，但是怎么约束你们呢？万一你们反悔的话，这……”

“王老板您放心。”刘志华回身指了指身后客厅沙发上的黄元达母子俩，又说道：“王老板您也看见了，我朋友他们家现在这种情况，呆在城市里连正常生活都没法保证，所以他们肯定要回老家农村去，这房子肯定要卖，所以您绝对可以放心，我们不会反悔的。您要是还不放心的话，那我托人找个像中介那种制式合同来，咱们双方签一下也就是了。”

王敏学微微撇着嘴迟疑了一下，嘿嘿一笑道：“也不用找合同了，太麻烦。我是这么想的，我朋友介绍我找徐小姐，我信得过我朋友，自然也就信得过徐小姐，要不徐小姐给我们做个担保，咱们就手写个条子就行。”他一边说着，就将面前餐桌上钱分成两份，将其中一份推到徐显慧面前：“这五万块钱徐小姐你收下，就当是你的中介费和担保费了，另外这五万块呢，算是我预付给房主的定金。两个星期之内你们把房子过户到我名下，我给你们结清剩下的七十万。如果逾期因为你们的原因还没能过户的话，你们双方各赔我十万块钱，怎么样？”

刘志华似乎一下就明白这个王敏学葫芦里卖的什么药了，笑道：“行啊，没问题。”

徐显慧却是有点懵，愣愣的说道：“王先生，我……我担保没问题，不过这钱……钱就不用了吧。”

王敏学摇摇头笑道：“徐小姐，你要不收钱的话，那就只是个口头担保，那有什么用呢？再说了，找中介买房子也得付中介费啊，我们这笔中介的中介人就是你，你收点钱也是理所应得的，你说是吧，所以这钱你还是收下吧。”

一旁刘志华也劝道：“小徐，既然王老板都这么说了，你就收了吧。你放心两个星期之内肯定能过户了，不会耽搁的。”

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