楼上开了门禁，三人走近单元门，徐显慧又说道：“另外，王先生，您一会儿看了就知道，他们家现在挺惨的，就老两口带着个糊涂儿子，老头还是个下半身瘫痪的残疾人，所以您要真有诚意买的话，价钱上……能放点就防着点吧。”

王敏学微微笑着点了点头：“徐小姐你放心，我有我的预算。”

上到楼上走出电梯，只见黄元达家的房门已经敞开了，刘志华站在门口，徐显慧又介绍道：“王先生，这位是刘先生，他是房主的好朋友，我刚才跟您说了，房主他脑子有点糊涂，家里就父母两个老人，也不知道怎么卖房子，所以就请刘先生来帮忙了，有什么问题您都可以问刘先生。”

刘志华和王敏学寒暄了两句，就带着三人进了门。进到门里，只见黄元达的父亲还是靠着墙坐在角落里的地板上，仰着头呆呆的看着天花板。黄元达和他母亲两人坐在客厅沙发上，黄元达嘴里胡乱的念叨着些什么，老太太好像是在开导劝解着他，双手紧紧抓住他的两只手，估计是怕他起来闹事影响了看房。看到几人进来，老太太扭头看着他们，脸上勉强挤出一丝笑容，嘴里含糊不清的小声说了句什么。

刘志华带着王敏学进去一个个房间看了一遍，徐显慧和贾晶晶就站在餐桌边等着。过了几分钟他们看完房子，刘志华就招呼着三人在餐桌片坐下，然后对王敏学说道：“王老板，房子就是这个样子了，证上89平米，所有证都齐全，只是房产证现在还在银行。去年年底才交的房，他们今年年初装修的，五六月份才搬进来呢，住了还不到半年，还可以算是新房，您觉得还满意吧？”

“挺好、挺好。”王敏学点了点头就不吭声了。

刘志华愣了一下，他怎么也不问问要价、不挑挑毛病呢？一般买房子的，心里再满意，嘴上也得挑一堆毛病出来，这样才好压价，他怎么一口就应承着好呢？于是只好先说道：“那您开个价吧。”

王敏学笑了笑，说道：“75万您看怎么样？”

刘志华又愣了一愣：“您是说75万？”他以为自己听错了，黄元达去年买这房子的时候花了大约54万，均价刚刚6000出头，这一年基本没怎么涨过，小区里一些挂在中介卖的房子的均价也就是6000多块。而且因为还不满五年，税费也不少，他之前曾让中介算过一下，估计得5万左右的税费，所以在他心里，除去税费之后能卖到原价54万就已经不错了。

“嗯，对，75万，我可以全款一次付清。”王敏学笑呵呵的点着头又确认了一遍：“刘先生您觉得怎么样？”

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